Hypoteční trh se v posledním roce uklidnil, ale pravidla se proměnila natolik, že staré zkušenosti neplatí. Tady je to podstatné.
Sazby
Nabídkové sazby se ustálily a banky mezi sebou soupeří spíš podmínkami než číslem na první stránce. Vyplatí se porovnávat celkové náklady, ne jen úrok.
LTV a příjmy
Limity na poměr úvěru k hodnotě nemovitosti zůstávají klíčové. U investičních nákupů banky tlačí na vyšší vlastní zdroje.
Fixace
Krátká fixace dává smysl jen tehdy, když počítáte s předčasným splacením. Jinak platí: delší fixace = klidnější spaní.
