Praha se za poslední dekádu naučila stavět jinak. Zatímco developerské projekty z nultých let sázely na masivní hmoty a historizující detail, dnešní prémiová výstavba nad Vltavou se vrací k tomu, co tu fungovalo už ve třicátých letech: k čistému tvaru, světlu a poctivému materiálu.
Co za tím stojí
Poptávka se posunula. Klient, který dnes kupuje rezidenci za třicet milionů, málokdy hledá reprezentaci. Hledá výhled, klid a dům, který nebude potřebovat výměnu technologie za deset let.
- trojskla a řízené větrání jako standard, ne jako příplatek
- otevřený dispoziční plán s jasně odděleným soukromým křídlem
- materiály, které stárnou hezky — beton, dřevo, kámen
Co to znamená pro cenu
Domy s poctivou architekturou drží hodnotu výrazně lépe. Rozdíl v ceně za metr mezi průměrnou a kvalitně navrženou novostavbou v podobné lokalitě dnes běžně dělá dvacet procent — a při prodeji se ten rozdíl ještě prohlubuje.
